1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
府中市
54.1万円/㎡
前年比-0.1%
エクセル府中紅葉丘
東京都府中市紅葉丘二丁目
西武多摩川線 / 多磨駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 61.5㎡の場合
相場
3,211万円
52.2万円/㎡
2,140
2,854
3,567
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,567万円
46.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
エクセル府中紅葉丘
2,690万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 61.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 2,690万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,790万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,890万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 2,890万円 | 47.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 2,999万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,099万円 | 50.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 46.0万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,099万円 | 50.8万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,880万円 | 48.5万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,199万円 | 52.0万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 52.0万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/12/05 | 2,890万円 | 39.2万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/20 | 2,950万円 | 40.0万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/09 | 2,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/23 | 3,080万円 | 41.8万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/08 | 3,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/12 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/19 | 2,280万円 | 30.9万円 | 6階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/25 | 2,480万円 | 33.7万円 | 6階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/07 | 2,200万円 | 31.9万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,760万円 | 33.7万円 | 3階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | モンシャトー・ラポール多摩 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅5分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.37㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション府中朝日町 府中市朝日町二丁目 | 多磨駅2分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.73㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 藤和シティコープ府中朝日町 府中市朝日町二丁目 | 多磨駅4分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズガーデン府中紅葉丘 府中市紅葉丘一丁目 | 多磨霊園駅12分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/11 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション府中白糸台 府中市白糸台六丁目 | 飛田給駅10分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、府中市では0.1%下落しています。
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京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造